• 廣義的都市更新定義係指為促進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境，增進公共利益，依據「都市更新條例」所定的程序，在都市計畫範圍內，針對窳陋、老舊、衰敗的地區，透過政府與私人團體的努力，擬定再發展計畫，並經由專家學者審議核定，辦理拆除重建、整建或維護，以達復甦都市機能、改善居住環境、提升房地產價值的方式。
• 依據「都市更新條例」，都市更新的處理可依需辦理更新區域的情況，分為三種方式：
  1. 重建：拆除原有建物重新蓋成新建物。
  2. 整建：建築物之改建、修建或充實其設備。
  3. 維護：加強更新範圍內之土地使用及建築管理。

• 直接的好處：
  都市更新最重要的好處就是改善現有居住環境，提高生活環境與居住品質。
• 資訊透明且公平：
  都市更新採多數決機制，土地及合法建物所有權人及土地總面積、合法房屋總樓地板面積，超過一定比例同意即可實施。
• 多重的優惠：
  1. 容積獎勵：
     為鼓勵辦理都市更新，都市更新條例給予申請者，可以依更新之情形，向主管機關申請不同的都市更新建築容積獎勵，提升房屋價值，並提高更新成功之機率。
  2. 各項稅賦優惠：
     都市更新參與者可以享受地價稅、房屋稅及土地增值稅等相關稅賦減免優惠。

其它稅賦問題可參考台北稅捐稽徵處網站說明。

註：上述稅賦優惠僅供參考，實際優惠仍依主管機關公告及核定為准。

註：資料來源:內政部營建署都市更新作業手冊，#都市更新條例。章節、圖例:詳資料來源都市更新作業手冊。

但其私有土地及私有合法建築物所有權面積均超過9/10同意者，其所有權人數不予計算。

• 都市更新由建商或自主更新會辦理的差異：
  都市更新的實施主體，一般可分為：
  1. 住戶自組都市更新會：更新單元內所有權人自組「都市更新會」，由幾位熱心的地主開始找大家商談辦理都市更新。後續可由更新會自行或委託建築經理公司協助辦理更新事宜。
  2. 建設公司主導： 由建設公司主導辦理都市更新，採協議合建或權利變換方式辦理。
• 自組都市更新會的流程：
   

  註：資料來源:內政部營建署都市更新作業手冊。

• 辦理都市更新之信託架構：
  辦理都市更新之信託架構 藉由信託單位扮演公正第三者的角色，可促進參與都市更新的各方，放心投入都更案件，加速獲取都更的成果。
  

都市更新條例：

1. 中央單位 (內政部營建署)
   都市更新法規
   都市更新網
   都市更新作業手冊
2. 地方單位
   台北市都市更新處
   新北市都市更新處