:::
選單按鈕
:::
搜尋按鈕

熱門搜尋 信用卡 e秒刷 線上結匯

::: 選單
活動訊息 業務公告 新聞稿 法定公開揭露事項 洗錢防制專區 FATCA法案 個人資料保護與隱私權聲明 網路安全 金融服務費用 共同行銷專區 消債條例前置協商專區 存款保險 相關單位連結
公告訊息活動訊息雲端櫃台外幣匯率表
:::
關閉

海外分行

美國 巴拿馬 加拿大
法國 英國 荷蘭 澳洲
中國 日本
菲律賓 越南 馬來西亞 新加坡
泰國 柬埔寨

靠房子可以養老 兆豐銀行助您加碼退休金


發布時間:2020/08/17

內容說明內容說明

靠房子可以養老 兆豐銀行助您加碼退休金
市價1800萬房子「以房養老」搭配勞保月退 每月可領逾4萬元

  

  一般民眾想退休的年齡愈來愈早,但領到的退休金卻可能愈來愈少,如何才能為自己加碼退休金呢?兆豐銀行建議,可採「勞保月領金」搭配「以房養老」的方式規劃退休生活;若以年資30年、平均投保薪資4.2萬元的勞工,再加上以市價1,800萬元的房子申辦以房養老,估算每月可以領超過4萬元的退休金,輕鬆維持一定水準的退休生活品質。

  

  以現有勞保制度計算,假設投保勞保年資共30年、平均月投保薪資4萬2,000元的勞工,選擇一次全部領回只會有189萬元,如採取月領年金的方式,每月可領金額為1萬9530元;然而,根據台北市政府主計處統計,目前台北市平均每人每月消費及非消費支出總額已達3萬5,000元,換言之,若單靠勞保月領退休金,恐無法支應退休生活的基本開銷,從而兆豐銀行建議,民眾如果搭配「以房養老」的方式,則可以為自己加碼更多的退休金。若以市價1,800萬元的房子承做「以房養老」,以貸款7成、借款30年計算,則銀行每月最高可撥貸3.5萬元(1,800萬元*0.7÷360個月),讓退休生活安養無虞。

  

  根據「2020台灣高齡社會退休生態觀察指標」調查顯示,2020年國人累積退休金的主要來源,以「自己儲蓄」排行首位,其次是「社會保險」,而「房屋」通常是民眾在準備退休時所持有的資產中,占比最大的儲蓄。兆豐銀行表示,「以房養老」貸款因貸款利息需按月繳息,每月實領金額雖逐月遞減,但利息收取上限為銀行月定額撥貸金額的1/3,以上述舉例來看,到了約第20年之後的貸款後期,每月仍可領到2.4萬元,再加上既有的勞保月領年金,民眾的退休生活還是可以維持在水平之上。

  

  為鼓勵民眾儘早著手規劃退休生活,兆豐銀行推出「兆豐貸您養老金,退休月領月安心」活動,即日起到9月底,凡於活動期間內申辦歡喜樂活方案,並於10月30日前撥款成功,借款人可獲得「知名足部按摩機」抽獎資格,如推薦親友申辦並撥款成功者,推薦人則可享推薦禮「7-11電子禮券300元」,有退休計劃的民眾不妨趁這波活動賺取優惠!

  


往上