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都更融資(更好貸)

都更業務服務範圍

兆豐銀行為有效推動都更案件,結合銀行、金控及其它外部資源,提供客戶一站式之服務, 提供包括都市更新重建費用融資、更新前現有房貸轉貸、重建後分戶貸款、信託管理、營建管理、營建工程保險及聯合貸款籌足鉅額資金等全方位金融服務。

都市更新貸款種類

貸款種類 適用對象 貸款利率 貸款額度 貸款期限
土地貸款 建商(實施者)或都市更新之相關權利人。 依客戶資信及個案狀況,按貸放當時本行有關放款利率加(減)碼計息。 最高不得超過取得成本或時價扣除應計土地增值稅後之7成。 依個案所需時間核定,最長不超過六年。
地主合建保證金貸款
興建工程款 最高按預估造價之5成為限。
週轉金貸款(註) 最高按預估造價之5成或以實際所需資金之5成為限。
註:
  1. 係指指示都更之前置作業資金或於更新期間之必要事業資金。
  2. 個案需取得都更條例第22條規定同意門檻比例。
<詳細內容依本行相關規定,本行保有最終核貸權。>