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財政部修訂後『公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則』及相關Q&A,自108年1月1日起實施,實施日期至109年底。


發布時間:2019/08/21

內容說明內容說明

為配合政府協助青年購置自用住宅,本行自99年12月1日起依據財政部頒佈之『公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則』及相關Q&A,針對20歲以上本國國民開辦『青年安心成家購屋優惠貸款』,相關貸款條件如下:

  1. 貸款對象:本國國民年滿20歲以上,借款本人名下無自有住宅者,惟如已婚,須借款本人與其配偶及未成年子女名下均無自有住宅。
  2. 貸款標的:申請日前6個月起所購置之住宅。
  3. 貸款成數:最高8成。
  4. 貸款額度:最高新臺幣800萬元。
  5. 貸款年限及償還方式:最長30年(含寬限期最長3年),按月本息平均攤還。
  6. 貸款利率(自108年1月1日起借款人得選擇「一段式機動利率」、「二段式機動利率」、「混合式固定利率」,一經選定不得變更):
    方案 目前貸款利率
    前2年 第3年起
    一段式機動利率 I+0.585%【目前利率:1.43%】
    二段式機動利率 I+0.345%【目前利率:1.19%】 I┼0.645%
    【目前利率:1.49%】
    混合式
    固定利率
    第1年 按「撥貸當時」I+0.525%
    【目前利率:1.37%】
    第2年 按「撥貸當時」I+0.625%
    【目前利率:1.47%】

    (1)I為中華郵政2年期定期儲金存款額度未達新臺幣500萬元之機動利率。

    (2)內政部「自購住宅貸款利息補貼」之核定戶,若其住宅購置日期符合本項優惠貸款者,得搭配使用。

    (3)逾本專案優惠貸款額度部份,得搭配本行其他優惠利率方案。

  7. 受理期間:109年12月31日止。註:
    • 本總費用年百分率,一段式機動利率為1.46%,二段式機動利率為1.46%、混合式固定利率為1.50%,係以貸款金額新台幣200萬元,貸款期間20年,無寬限期,總費用金額新幣5,300元計算(含開辦費新臺幣5,000元,信用查詢費新臺幣300元)。
    • 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
    • 總費用年百分率不等於貸款利率。
    • 本總費用年百分率之計算基準日為109.03.25。
    • 本行保有最後核貸與否、實際核貸金額與利率之權利,並對核貸款項保有決定動撥時程之權利,其他未盡事宜及條件變動,悉依本行最新作業規定辦理。

*公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則

*公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款問與答

兆豐國際商業銀行 敬啟


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